红米成人教育资源网
上 海 站 网站首页 新闻中心 在线订房 广告服务 注册登陆 房源发布 房源查询  






上半年写字楼投资158.1亿元 新开工面积76万平方米--北京写字楼在线
新闻中心
  新闻中心首页 今日新闻 销售市场 租务市场 图片快讯 案例说法 大话地产 商业地产 热线项目 市场动态 各地动态
您现在的位置:北京写字楼在线>>新闻中心>>写字楼投资>>正文

上半年写字楼投资158.1亿元 新开工面积76万平方米

新闻来源:  更新日期: 2010-07-26

一、房地产开发投资完成情况

上半年,全市完成房地产开发投资1251.6亿元,比上年同期增长38.8%。其中,住宅完成投资558.3亿元,同比增长68.5%;写字楼投资158.1亿元,增长1.8倍;商业及服务业等经营性用房投资121.4亿元,增长50.4%。土地购置费用686.9亿元,增长3.1倍,占全市房地产投资比重达54.9%。

二、房地产市场供给情况

截至6月底,全市商品房施工面积为7807.3万平方米,比上年同期下降4%。其中,住宅施工面积为4526.8万平方米,下降1.5%;写字楼施工面积935.5万平方米,下降0.2%;商业及服务业等经营性用房施工面积

1008.6万平方米,下降13.2%。

上半年,全市商品房新开工面积为1112.6万平方米,比上年同期增长33.9%。其中,住宅新开工面积为780.8万平方米,增长67.7%;写字楼新开工面积76万平方米,下降33%;商业及服务业等经营性用房新开工面积95万平方米,增长14.2%。

上半年,全市商品房竣工面积为782.4万平方米,比上年同期下降0.9%。其中,住宅竣工面积为461.5万平方米,同比下降11.2%;写字楼竣工面积90.4万平方米,增长19.1%;商业及服务业等经营性用房竣工面积113.6万平方米,增长30.6%。

三、房地产市场需求情况

上半年,全市商品房销售面积为679.8万平方米,比上年同期下降31.5%,降幅比1-5月扩大13.2个百分点。其中,住宅销售面积为485.4万平方米,下降42.6%,降幅扩大11.9个百分点;6月当月住宅销售面积为40.4万平方米,比5月份下降34.6%,比上年6月下降80.1%。

上半年,全市写字楼销售面积97.1万平方米,比上年同期增长27.9%;商业及服务业等经营性用房销售面积65万平方米,增长43.2%。

从住宅销售套数看,上半年,全市销售商品住宅43694套,比上年同期下降41.5%。其中,功能核心区销售住宅2197套,功能拓展区销售17170套,发展新区销售21850套,生态涵养区销售2477套,分别比上年同期下降50.3%、57.8%、16%和31.1%。

四、房地产市场销售价格情况

从房屋销售价格指数情况看:

6月份,全市房屋销售价格环比下降0.4%。新建住宅销售价格结束了今年以来持续上涨的态势,环比与上月持平。其中,纯商品住宅、经济适用房和限价房等政策性住房价格环比均与上月持平。分房屋类型看,新建住宅中普通住宅类和公寓、别墅类以及其他住宅类环比均与上月持平。

6月份,全市二手住宅交易价格继续走低,环比下降0.9%。其中,普通住宅类环比下降0.9%;公寓别墅类环比下降1.2%。

从商品住宅期房分环路销售价格情况看:

上半年,四环路以内商品住宅期房销售均价为34905元/平方米,四至五环路销售均价为20517元/平方米,五至六环路销售均价为14961元/平方米,六环路以外销售均价为11444元/平方米。

五、房地产开发企业项目资金到位情况

上半年,全市房地产开发企业项目本年到位资金2580亿元,比上年同期增长12.2%。其中,金融贷款525.2亿元,下降45.2%;自筹资金855.4亿元,增长1.4倍;定金及预收款690.1亿元,增长10.6%。

六、政策性住房建设及销售情况

上半年,全市政策性住房(包括限价商品房、经济适用房、廉租房、公共租赁房和定向安置房)实际完成投资146亿元,比上年同期增长33.9%。

截至6月底,全市政策性住房施工面积为2564.6万平方米,比上年同期增长50.6%。上半年,政策性住房本年新开工面积为422.7万平方米,比上年同期增长62.3%;竣工面积为131.7万平方米,增长65.5%。

上半年,全市累计摇号配售经济适用房3135户,累计配售限价房5756户,累计配租廉租房2745户。

  免责声明:本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[给写字楼在线网提意见]
 相关新闻
  • CBD黄金地块竞夺趋缓 商业金融地块成新宠
  • 中高档写字楼迎来利市 8月份写字楼买卖将更活跃
  • CBD写字楼投资回报低 市场回暖难抵存量过大
  • 上半年写字楼投资158.1亿元 新开工面积76万平方米
  • 办公市场供求关系将改写 写字楼或现"抄底"机遇
  • 北环国际中心 大中型实力企业办公极佳选择
  • 迪拜投资遇险境 温商炒房客转战三亚
  • 北京地铁7号线14号线近期开工
  •  
    •     
     热门信息
    [今日新闻] 北京市写字楼市场动态播报(5
    [要闻] 2013年北京甲级写字楼市场年度报
    [政策法规] 查税风暴再袭:房地产被国税
    [市场动态] 全国楼市五一成交跳水 北京楼
    [大话地产] 10万元成北京豪宅门槛 多个地
    [市场动态] 2013年知名连锁购物中心内地
    [市场动态] 2014年的房地产走势究竟会如
    [商业地产] 2014年商业地产市场走势仍待
    [商业地产] 北京是国际品牌零售商及开发
    [租务市场] 北京写字楼需求上升,甲级写

    供需两旺催生写字楼服务平台 服务趋

    京CBD九地块7月出让 成交总额或难超

    世界500强企业德国拜耳集团签约嘉铭
     推荐信息
    [大话地产] 京CBD九地块7月出让 成交总额
    [今日新闻] 黄光裕案日渐尾声!
    [文化创意园] 尊文化,重创意——尚8文化
    [快讯图片] 梁朝伟刘嘉玲内部价买了一套
    [选址案例] 企业选址焦点 凤凰置地广场A
    [租务市场] 海淀区回龙观热租楼盘----龙
    [租务市场] 2009年10月份写字楼市场成交
    [今日新闻] 搜狐斥资7.5亿北京盖楼 房地
    [销售市场] 燕郊上上城排号敛走2亿 开发
    [今日新闻] 房补过节费交通补贴今后要缴

    关于我们 |  加入我们  |  广告服务  |  友情链接  |  联系我们
    以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准
    Copyright © 2005 版权所有北京写字楼在线 京ICP备05020658号-1
    热线电话:010-65816801 13810888613