红米成人教育资源网
上 海 站 网站首页 新闻中心 在线订房 广告服务 注册登陆 房源发布 房源查询  






迪拜投资遇险境 温商炒房客转战三亚--北京写字楼在线
新闻中心
  新闻中心首页 今日新闻 销售市场 租务市场 图片快讯 案例说法 大话地产 商业地产 热线项目 市场动态 各地动态
您现在的位置:北京写字楼在线>>新闻中心>>写字楼投资>>正文

迪拜投资遇险境 温商炒房客转战三亚

新闻来源:北京写字楼在线  更新日期: 2009-12-25

迪拜的危机还没有过去,许多温州投资者已逐渐撤离,现在被称为“最后守夜者”的是一位温州女商人。CBN昨天从知情人士处获悉,这位女商人今年在高位以3亿元人民币,拿下了迪拜的5幅土地,她要付出的代价是,首付6000万元,然后在每半年时间里再付6000万元,直到付清为止。

谁都知道,这是一场必输的游戏。

昨天,有媒体称,迪拜最出名的“世界第一高楼”迪拜塔的楼价已经打“三折”出售,这是一条让投资者恐慌的信息。5年前迪拜塔还没开建时,每平方米曾高达5.6万元人民币,2008年时爆炒到20万元/平方米,眼下则降到了7万元/平方米。危机重挫之下,截至三季度,迪拜的现楼价格同比缩水超过45%,楼花暴跌57%,新房空置率超过四成。

许多在迪拜的中国人对当地另一建筑“上海岛”比较熟悉,现在“上海岛”同样遭遇搁浅。

2007年,温州人上海中州国际控股集团董事长胡宾创办的中州集团,斥资2800万美元,买下了迪拜世界地图岛中“上海岛”,当时,这一地价不足1000美元/平方米。

胡宾没有料到,在2008年下半年以后,他再也没有踏足过这片土地,“卖掉了四成的房子,钱付过6000万元人民币左右,然后就没有动静了。”胡宾告诉CBN记者,他现在并不打算卖掉这个岛屿。

世界岛中所有岛屿都按其“地理位置”命名,“上海岛”在计划的时候就在中国人中寻找买主,胡宾在这个时候将其纳入囊中。现在已很难说,他和最后留守的温州女商人还能否找到合适接盘者。

他们在差不多时间来到迪拜,迪拜原来只是一个有着14万人口的沙漠小城,但迅速膨胀到140万,其中95%是外来人口。迪拜温州商会会长陈志远表示,在迪拜当地经商、务工的华人大约有10万人,这些商人中的大部分都在迪拜买了房子,温州人在当地买房的有6000人左右。

其实,迪拜曾是购房者的天堂,在2001年左右,别墅每平方米只要8000元人民币,在2008年迅速涨到4万多元,“现在的价格和杭州差不多了。”总部设在迪拜的亚洲商务电视台董事长王伟胜表示。

这里买房、卖房相当容易,拿地不需要通过招拍挂程序,拿到地之后,开发商就可以凭借规划图开始登广告卖楼,连售楼小姐都不用配备,“就是登广告,一个类似国内黄页一样的广告,这样就可以卖房子了。”迪拜中国城房地产交易中心营销总裁胡卫东表示,买楼就更容易了,先付10%就可以了,连贷款都不用,过3个月或者5个月再付10%,甚至更低。很多人等不到第二次付钱,看到楼价涨了之后,马上就卖掉了。

买容易,卖更容易,这就是大量投资客涌入迪拜炒房的原因之一。这个以天马行空的建筑而扬名的地方,寄予了许多人的财富梦想。这个梦想在今年戛然而止。

知情人士昨天向CBN记者透露:“原本在迪拜的地产商中有四个已全部撤回投资,剩下的女老板因为摊子太大,实在没有办法找到接盘的,所以只好等待合适时机。”不仅如此,原来温州人办的一些地产中介机构,现在也都陆续撤了回来。

有意思的是,他们中的一些人从迪拜回来后已经去了三亚,那片曾经遭受地产泡沫“洗礼”的热土,现在似乎又“火热”起来了。

  免责声明:本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[给写字楼在线网提意见]
 相关新闻
  • CBD黄金地块竞夺趋缓 商业金融地块成新宠
  • 中高档写字楼迎来利市 8月份写字楼买卖将更活跃
  • CBD写字楼投资回报低 市场回暖难抵存量过大
  • 上半年写字楼投资158.1亿元 新开工面积76万平方米
  • 办公市场供求关系将改写 写字楼或现"抄底"机遇
  • 北环国际中心 大中型实力企业办公极佳选择
  • 迪拜投资遇险境 温商炒房客转战三亚
  • 北京地铁7号线14号线近期开工
  •  
    •     
     热门信息
    [今日新闻] 北京市写字楼市场动态播报(5
    [要闻] 2013年北京甲级写字楼市场年度报
    [政策法规] 查税风暴再袭:房地产被国税
    [市场动态] 全国楼市五一成交跳水 北京楼
    [大话地产] 10万元成北京豪宅门槛 多个地
    [市场动态] 2013年知名连锁购物中心内地
    [市场动态] 2014年的房地产走势究竟会如
    [商业地产] 2014年商业地产市场走势仍待
    [商业地产] 北京是国际品牌零售商及开发
    [租务市场] 北京写字楼需求上升,甲级写

    供需两旺催生写字楼服务平台 服务趋

    京CBD九地块7月出让 成交总额或难超

    世界500强企业德国拜耳集团签约嘉铭
     推荐信息
    [大话地产] 京CBD九地块7月出让 成交总额
    [今日新闻] 黄光裕案日渐尾声!
    [文化创意园] 尊文化,重创意——尚8文化
    [快讯图片] 梁朝伟刘嘉玲内部价买了一套
    [选址案例] 企业选址焦点 凤凰置地广场A
    [租务市场] 海淀区回龙观热租楼盘----龙
    [租务市场] 2009年10月份写字楼市场成交
    [今日新闻] 搜狐斥资7.5亿北京盖楼 房地
    [销售市场] 燕郊上上城排号敛走2亿 开发
    [今日新闻] 房补过节费交通补贴今后要缴

    关于我们 |  加入我们  |  广告服务  |  友情链接  |  联系我们
    以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准
    Copyright © 2005 版权所有北京写字楼在线 京ICP备05020658号-1
    热线电话:010-65816801 13810888613