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国贸南高品质写字楼----乐成中心!火热招租

新闻来源:北京写字楼在线网  更新日期: 2009-11-21
 
物业位置:双井桥东北角

发展商:乐成集团

建筑面积:10.48万㎡

    位于CBD的国际甲级写字楼乐成中心将采取只租不售的模式。据悉乐成中心作为乐成涉外区的商务旗舰,距国贸中心仅1000米,位于东三环、广渠路的交点——双井桥东北角,并与地铁十号线直接贯通,为地铁上盖物业。乐成中心总建筑面积10.48万㎡,由两座国际标准的甲级写字楼、高档商业、多功能会所组成,为商圈内罕有的优质商务载体。

    乐成中心写字楼为单一产权优质写字楼,立面材质与国贸同级,甲级硬件标准与高端商务形象相得益彰。顶层挑高19米的空中会所,可鸟瞰CBD,纵揽全球商务大势。

    乐成中心精品商业主张“ONE MALL,ONE LIVING”,以生活方式为导向,定位为精致、典雅、时尚而又品位出众的现代商业中心,是一个整合百货、精品服饰、餐饮、家居等多元业态的魅力生活港,为辐射周边商务生活区的第三生活空间。目前招商顺利,与诸多国际一线品牌接洽中。
 

  乐成中心坐落于东三环国贸桥南约1000米处,位居国贸桥南“金十字”东北角,为承上启下之坐标。项目总建筑面积10.48万平方米,由两座国际甲级写字楼、高档购物中心组成,为商圈内罕有的优质商务载体。
  Landgent city mall位于乐成中心裙楼,为2万平米精品商业,主张“ONE MALL,ONE LIVING”,以生活方式为导向,定位为精致、典雅、时尚而又品位出众的现代商业中心,是一个整合时尚精品、餐饮、休闲等多元业态的魅力生活港,为辐射周边商务生活区的第三生活空间。

 
  乐成中心由两栋国际甲级写字楼与商业裙楼组成。建筑设计采用对角线切割结合传统的“三段式”设计理念,并运用斜屋顶、下沉式广场等标志性元素,在延续国贸商圈国际商务气质的同时融入经典的建筑立场,形成了一道亮丽的城市风景线,与国际企业的形象相得益彰。
  乐成中心写字楼为单一产权优质写字楼,立面材质与国贸同级,甲级硬件标准与高端商务形象相得益彰。19米挑高的顶层空间,可鸟瞰CBD,纵揽全球商务大势。
 
总建筑面积 10.48万平方米 办公面积5.88万平方米,商业面积2.16万平方米
地上总建筑面积 7.32万平方米 AB座各3.5万平方米,裙楼0.32万平方米
地下总建筑面积 3.16万平方米  
建筑高度 116.95米 层数地下3层,AB座地上26层,裙楼地上2层
标准办公楼净高 2.7米 不含架空地板、大堂9.3米挑高
整层面积 1300-1500平方米 特殊楼层800-1000平方米、进深8-12米
机动车停车位 533个  
抗震强度 8级  
 

  乐成中心坐落于东三环国贸桥南约1000米处,位居国贸桥南“金十字”东北角,为承上启下之坐标。项目总建筑面积10.48万平方米,由两座国际甲级写字楼、高档购物中心组成,为商圈内罕有的优质商务载体。

19米挑高之顶层空间,纵览CBD全景
19米挑高的顶层空间视野高阔,俯瞰北京CBD全景。层峦之上,一览众山小。
阳光办公室:短进深的面积布局,将阳光送达每一个角落,商务生活更加明朗轻松。
员 工餐 厅:员工餐厅设在B座地下2层,面积约500平方米。部分办公单元预留 VIP独立卫生间,为用户提供至高标准的办公享受。

 
玻璃幕墙
高级LOW—E玻璃幕墙具有良好采光、节能和阻隔噪音等性能,绿色,节能,环保。局部采用铝板,具有强烈现代感,使建筑更具刚峻挺拔的国际商务特质。
空调系统
风机盘管+新风。温度控制在冬季20℃,夏季25℃。人均新风量设计标准30立方米/人/小时。
电梯系统
每栋写字楼设有7部芬兰“通力3000”电梯(含1部消防及服务梯),噪音低,平层精度佳。
给排水系统
设生活给水系统、生活热水系统、中水给水系统、生活污水系统、消防给水系统等。
电力系统
双路10KV供电系统,变压器容量为15000KVA,各单元单独设表计量。
智能化系统

楼宇自动监控系统:美国HONEYWELL楼宇自控设备,24小时自动对楼内机电设备进行集中管理和分散监测控制
闭路电视监控系统:摄像机均为美国GE产品,对大堂、电梯厅、电梯桥厢、走廊、车库、室外、消防通道、商业楼梯、商业大厅等部位进行24小时连续监控
门禁  系统:选用以色列DDS产品
消防报警系统:选用美国GE最新产品GS900系列
停车管理系统:通过局域网,实现ID卡发行、管理、查询、系统使用、余位显示等功能
公共广播系统:产品选用澳大利亚AEX产品。背景音乐广播、公共信息广播以及火灾事故的消防广播
综合布线系统:每层预留光纤数据端口,支持点对点VPN传输及100兆以上广域网出口,负责数据,图像等传输业务,有线电视,移动信号覆盖系统,并预留卫星接收系统接口

 
招租电话:65816801、13810888613
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